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鎌倉:西鎌倉地域探索

西鎌倉、西鎌倉交差点 ●西鎌倉エリア特徴

 ・南東斜面の閑静な住宅地
 ・湘南モノレール、西鎌倉駅がありアクセスが良い
 ・自然がたくさんあり、住環境が良い
 ・おいしいオーナーレストランなどがある

 交通 湘南モノレール:西鎌倉駅
 大船まで9分
 東京まで60分


西鎌倉、主要道路 ●土地価格の情報
西鎌倉1丁目~4丁目まであり、西武の住宅開発により分譲された区画の整った敷地構成である。南東の斜面に造成整備された地形なので住環境としては理想的な住まいが可能です。お隣の片瀬山より土地価格は若干安めで平均坪単価も約70~80万円/坪あたりである。傾斜地の造成工事のため古い擁壁(当時は大谷石)がかなり痛んでる場合が多いため、道路との高低差がある場合は、擁壁のコストも検討にする必要がある。

●建築規制など
西鎌倉1~4丁目すべてが、第一種低層住居専用地域であり、建蔽率40%、容積率80%の地域であります。風致地域にも指定されていて、風致2種では、道路(1.5m)や隣地(1.0m)からの壁面後退や敷地面積に対する20%の植栽計画を行う必要があります。住民協定なども指定されているので、検討する場合は事前に調査をしておく必要があります。

●地域紹介  
西鎌倉 メイン道路  閑静な街  空がきれい 
 西鎌倉の交差点  西鎌倉主要道路  西鎌倉住宅 西鎌倉住宅地 

●土地情報例 詳しい最新情報は、こちらまでお問合わせください。 

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