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藤沢片瀬山地域探索

●片瀬山エリア特徴

 ・藤沢南部の小高い岡の上で眺望が良い
 ・高級分譲地ならではの閑静な町並み
 ・富士山、江ノ島、相模湾の眺望が可能
 ・公園、緑地が多く住環境が良い


 交通 湘南モノレール:片瀬山駅
 東京まで60分
 大船まで26分


●土地価格の情報
片瀬山の分譲地は、1区画の敷地面積が大きく、200㎡以上の敷地がほとんどです。坪単価としては、70万円~80万円程度が相場で総額で5000万円~6000万円というところです。

●建築規制など
片瀬山地区は、そのほとんどが第一種低層住居専用地域になっていて、建ペイ40%、容積80%です。
また、第一号片瀬山風致地区に入る場所では、壁面後退(道路1.5m、隣地1.0m)や建ペイ制限40%などより厳しい規制があります。また最低敷地面積も165㎡以上となっている。

●地域紹介  
 湘南モノレール片瀬山駅  片瀬山はいつも絶景    
   

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