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鎌倉市極楽寺地域探索

●鎌倉市極楽寺エリア特徴

 ・鎌倉の歴史と自然を満喫できる
 ・江ノ電、極楽寺駅があり交通のアクセス良い
 ・主要道路より隔絶した閑静な住宅地
 ・海にも山にも歴史にも近い
 
 

 交通 江ノ電:極楽寺駅駅
 東京まで約90分程度(位置による)
 横浜まで60分程度(位置による)


鎌倉市
極楽寺
●土地価格の情報
鎌倉市極楽寺は、極楽寺1~4丁目まであり、江ノ電極楽寺駅を中心に極楽寺1丁目が東南(海に一番近い)、極楽寺2丁目が東北、極楽寺3丁目が南西、極楽寺4丁目が北西に位置しています。土地価格的には、既成の住宅地形成の為、整形地が少ない場所のため、坪単価では、ばらつきがあります。造成地で80万円~110万円程度です。ただし高低差や接道なども厳しい場合がありますので、建築規制などもしっかり調査が必要です。

●建築規制など
鎌倉市極楽寺1、2、3、4丁目共に山部は、市街化調整地域となっていて、市街化を抑制する地域となっていますので、宅地の部分は少ないですが、第一種低層住居専用地域の建ペイ40%、容積率80%の地域です。風致地区、宅地造成規制法や埋蔵物、歴史的保全地区の指定などもあるので、規制関係は特に注意が必要です。また山谷部分が多いので、擁壁や崖なども確認が必要です。

●地域紹介  
極楽寺  極楽寺周辺のお店  成就院  虚空地蔵寺
       

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